Saint-Donat

Ch. du Lac-Élan, J0T2C0

MLS: 11697981

Genre de propriété

Terrain vacant

Dimensions du terrain

360,89x150,92 p irr

Superficie du terrain

78 983,43 pc

Zonage

Terre/Terrain

Évaluation (municipale)

Année 2025

Terrain 56 200,00 $

Bâtiment 0,00 $

Total 56 200,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 938,00 $ (2025)

Taxes scolaires 0,00 $

Total 938,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Total 0,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Caractéristiques

Particularités Lac Embarquation sans moteur seulement Terrain boisé mixte

Approvisionnement en eau Aucun

Proximité Ski alpin Ski de fond

Système d'égouts Aucun

Topographie En pente Plat

Vue Sur l'eau

Zonage Résidentiel

Remarques - Courtier

Situé au bord du lac Élan (anciennement le lac Noir) à Saint-Donat-de-Montcalm, ce terrain de plus de 78 000 pieds carrés offre un cadre naturel exceptionnel pour la construction d'une résidence ou d'un chalet. Bordé par un ruisseau, il bénéficie d'un environnement paisible et d'un frontage privilégié au lac. La présence de propriétés voisines facilite le raccordement aux services électriques et de communication. Un rapport de caractérisation hydrique est disponible afin de délimiter les zones propices à la construction. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications en fonction de son projet.

Addenda

Pour trouver le terrain, indiquer 26 Chemin du Lac-Élan dans votre GPS. Le terrain est un peu plus loins sur le chemin où notre pancarte est installée. Il n'y a pas de réseau cellulaire sur place. Prévoyez télécharger les plans à l'avance.