893 000$
Résidentiel, Maison à étages, Détaché (Isolé),

Rosemère

  375 Rue du Geai-Bleu, J7A4J6
MLS: 20006910
Genre de propriété
Maison à étages
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
44,00x38,32 p irr
Superficie du bâtiment
1 685,94 pc
Dimensions du terrain
41,70x223,88 p irr
Superficie du terrain
9 335,87 pc
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2003

Évaluation (municipale)

Année 2024
Terrain 277 100,00 $
Bâtiment 814 700,00 $
Total 1 091 800,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 5 220,00 $ (2024)
Taxes scolaires 643,00 $ (2023)
Total 5 863,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie 5 180,00 $
Total 5 180,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 11
Nbre chambres (hors-sol + sous-sol) 4 + 1
Nbre salles de bains + salles d'eau 3 + 1
Unité 1
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire
Rez-de-chaussée Cuisine 14.1x8.4 P Bois Aire ouverte
Rez-de-chaussée Salle à manger 9.6x12.9 P Bois Plafond cathédrale
Rez-de-chaussée Salon 13.4x9.3 P Bois Accès extérieur
Sous-sol Salle de bains 9.5x8.3 P Céramique Laveuse sécheuse
Sous-sol Chambre à coucher 12.10x10.10 P Bois
2ième étage Chambre à coucher principale 12.8x20.1 P Bois Walk-in
2ième étage Salle de bains 6.3x14.5 P
Unité 2
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire
Rez-de-chaussée Hall d'entrée/Vestibule 10.2x6 P Céramique
Rez-de-chaussée Salon 12.10x15.5 P Bois Lumineux
Rez-de-chaussée Salle d'eau 7.8x8.3 P Céramique Laveuse, sécheuse
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.6x10 P Bois Accès extérieur
Rez-de-chaussée Cuisine 12.5x12.5 P Bois Walk-in
2ième étage Salle de bains 10.5x9.4 P Céramique Adjacent à la chambre
2ième étage Chambre à coucher principale 15.10x14.8 P Bois Walk-in 8x8
2ième étage Chambre à coucher 10.3x12.6 P Bois
2ième étage Chambre à coucher 10.4x12.6 P Bois
Sous-sol Salle familiale 10.3x14.8 P Tapis
Sous-sol Salle familiale 13.4x19.2 P Tapis

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois Foyer au gaz
Garage Attaché Chauffé Simple largeur
Particularités Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
Revêtements Pierre de béton Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur 6 Au garage 1
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Inclusions

stores, pôles et rideaux, accessoires de foyer au bois, meuble cache-poubelle de la salle à manger, tablettes du garage

Exclusions

spa

Remarques - Courtier

Une Maison Intergénérationnelle Unique à Rosemère : L'Alliance Parfaite du Confort et de la Tranquillité. Au coeur de Rosemère, une perle rare se dresse, une maison intergénérationnelle qui incarne le confort, la convivialité et l'intimité. Cette maison est une rareté, avec deux logements intergénérationnels côte à côte, ce qui en fait un produit très recherché. Vous avez la possibilité de loger vos proches tout en conservant votre espace privé. Nichée dans un croissant, cette maison profite d'une tranquillité inégalée. Son immense terrain de plus de 13,500 pieds carrés offre intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Addenda

Une Construction de 2003 : Vous bénéficiez de la modernité et de la qualité de construction de cette maison récente.

Emplacement Paisible : Nichée dans un croissant tranquille, cette maison d'un vaste terrain de plus de 13,500 pieds carrés vous assure intimité et la possibilité d'aménagements futurs, qu'il s'agisse d'une piscine, d'un jardin, ou autre.

Stationnement Abondant : Vous disposez d'une entrée spacieuse en pavé-uni qui peut accueillir jusqu'à six véhicules.

Entrées Indépendantes : Chacun des logements possède son entrée privée, garantissant à tous les résidents une autonomie totale.

Un Garage Chauffé : Idéal pour votre véhicule ou pour un atelier selon vos besoins.

Logement Principal : Il compte trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol. Le bois franc habille la cuisine, la salle à manger, le salon et les chambres, créant une atmosphère chaleureuse. Le foyer au bois du salon vous invite à des soirées cosy.

Le sous-sol abrite actuellement un studio de musique, il pourrait être facilement réaménager à peu de frais. Vous ne manquerez pas de rangement grâce à l'abondance d'espaces disponibles.

Chambre Principale: La chambre principale dispose d'un walk-in de 8 x 8 et d'une salle de bain attenante avec une douche indépendante.

La cuisine est équipée d'un walk-in garde-manger et d'un grand îlot central.

Logement Intergénération : Avec son plafond cathédrale, cet espace est baigné de lumière naturelle, offrant une sensation d'espace. La chambre des maîtres, située au 2e étage, comprend un walk-in et une salle de bain privée. Une deuxième chambre et une deuxième salle de bain sont aménagées au sous-sol, idéales pour loger vos parents ou d'autres membres de votre famille. Les planchers de chêne et le foyer au gaz ajoutent au charme de cet espace.

Flexibilité d'Utilisation : Les deux logements communiquent, offrant la possibilité de convertir la propriété en une seule unité familiale en fonction de vos besoins.

Vous bénéficiez de deux réservoirs d'eau chaude indépendants, et un système de chauffage et de climatisation commun pour un confort optimal.

Emplacement de Choix : Cette maison est située dans le secteur prisé de Rosemère, à seulement quelques minutes des écoles, des parcs, et des commerces.

Cette propriété unique combine le meilleur de la vie intergénérationnelle avec le confort d'une maison moderne, le tout dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier.

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Stéfany Lavigne

Courtier immobilier résidentiel et commercial
50 rue morin, Sainte-Adèle, Québec J8B 2P7

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