635 000$
Résidentiel, Maison à paliers multiples, Détaché (Isolé),

Sainte-Adèle

  1191 Rue Gauthier, J8B1M9
MLS: 24058151
Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
155,51x95,14 p irr
Superficie du bâtiment
14 796,07 pc
Dimensions du terrain
657,15x1 296,59 p irr
Superficie du terrain
852 055,70 pc
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1979

Évaluation (municipale)

Année 2024
Terrain 96 800,00 $
Bâtiment 397 700,00 $
Total 494 500,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 3 069,00 $ (2024)
Taxes scolaires 299,00 $ (2024)
Total 3 368,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie 3 040,00 $
Total 3 040,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 10
Nbre chambres (hors-sol + sous-sol) 3 + 0
Nbre salles de bains + salles d'eau 2 + 0
Unité 1
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire
Rez-de-chaussée Hall d'entrée/Vestibule 7x6.7 P Céramique
Rez-de-chaussée Cuisine 8.3x8.10 P Parqueterie
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.4x11.3 P Parqueterie Accès extérieur
Rez-de-chaussée Salon 15.9x13.5 P Parqueterie
Rez-de-chaussée Salle de bains 10x4.10 P Céramique
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.6x10 P Parqueterie
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10x12 P Parqueterie
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13.4x12.3 P Parqueterie
Sous-sol Salle familiale 25x16 P Bois
Sous-sol Salle de bains 10.6x10 P Céramique Laveuse-sécheuse

Caractéristiques

Particularités Lac Embarquation sans moteur seulement Cul-de-sac Rue privée Boisé
Allée Asphalte Double largeur ou plus
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois Poêle à bois
Garage Chauffé Détaché Intégré Simple largeur
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Revêtements Bois
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur 8 Au garage 2
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente Plat
Zonage Résidentiel

Inclusions

four encastrée, plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles et rideaux

Exclusions

tous les autres meubles et effets personnels

Remarques - Courtier

Superbe résidence perchée sur une montagne avec vue panoramique et lumière naturelle abondante. Trois chambres confortables, deux salles de bains, et un foyer en pierre. Entrée asphaltée, grande remise avec garage, et portes et fenêtres neuves. Spacieux salon avec plafond cathédrale, balcon charmant, et cuisine ouverte. Rez-de-jardin avec foyer, bureau, et grand garage double. Terrain de 103 000 pieds carrés, accès au Lac Bellevue, et entouré d'arbres matures. Opportunité unique !

Addenda

Perchée au sommet d'une majestueuse montagne, cette superbe résidence se distingue par ses vastes espaces et sa lumière naturelle abondante. Dès votre arrivée à la propriété, vous serez accueilli par une longue entrée asphaltée qui vous mènera jusqu'à la résidence. Ensuite, un chemin vous conduit à une généreuse remise avec un garage à l'arrière.

En franchissant la porte d'entrée principale, vous constaterez immédiatement que les portes et les fenêtres ont été récemment remplacées. Dans le hall d'entrée, un grand placard et un mur en pierre authentique, formant le dos du foyer au bois, vous accueillent chaleureusement.

Quelques marches vous mèneront à un salon spacieux doté d'un plafond cathédrale et de nombreuses fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle. De cette pièce, vous accéderez à la cuisine, à la salle à manger, et à un charmant balcon où vous pourrez profiter des vues sur les environs. Toujours au même étage, un couloir dessert trois grandes chambres avec des garde-robes et une salle de bains avec baignoire et douche.

En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace confortable avec un foyer au bois, de nombreux espaces de rangement, un salon supplémentaire, un bureau, une salle de bains bien aménagée, ainsi qu'un grand garage avec une porte double pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.

La propriété s'étend sur plus de 103 000 pieds carrés, garantissant intimité et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les environs. À l'extérieur, elle est entourée de nombreux arbres matures, créant une atmosphère paisible et naturelle. Un charmant escalier vous guide vers le deuxième terrain qui borde le Lac Bellevue, parfait pour se détendre au bord de l'eau.

Deux terrains sont inclus dans cette vente exceptionnelle.

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Vos courtiers

Stéfany Lavigne

Courtier immobilier résidentiel et commercial
50 rue morin, Sainte-Adèle, Québec J8B 2P7

Charles-Étienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel et commercial
50 rue morin, Sainte-Adèle, Québec J8B 2P7