Toutes les propriétés 3820 1er rang de Doncaster

Vendu

Résidentiel, Maison de plain-pied, Détaché (Isolé),

Val-David

3820 1er rang de Doncaster, J0T2N0

MLS: 25814359

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

47,05x23,16 p irr

Superficie du bâtiment

1 089,74 pc

Dimensions du terrain

101,87x166,50 p irr

Superficie du terrain

15 624,89 pc

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1968

Évaluation (municipale)

Année 2025

Terrain 49 400,00 $

Bâtiment 178 000,00 $

Total 227 400,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 1 788,00 $ (2025)

Taxes scolaires 121,00 $ (2024)

Total 1 909,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie 2 624,00 $

Total 2 624,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 6

Nbre chambres (hors-sol + sous-sol) 3 + 0

Nbre salles de bains + salles d'eau 1 + 0

Unité 1

Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement de sol	Information supplémentaire
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée/Vestibule	6.4x4.8 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Cuisine	14.7x10.5 P	Bois	avec salle à manger
Rez-de-chaussée	Salon	21.8x12.2 P	Bois	combustion lente
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.5x14 P	Plancher flottant	accès véranda
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.8x11.1 P	Plancher flottant
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	13.1x9.5 P	Plancher flottant
Rez-de-chaussée	Salle de bains	9x8 P	Céramique	plancher chauffant

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Non Pavée

Aménagement du terrain Patio

Mode de chauffage Plinthes électriques Radiant

Approvisionnement en eau Puits artésien

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Fondation Bloc de béton

Foyers-poêles Foyer au bois

Particularités Aucun voisin à l'arrière Boisé

Proximité Garderie/CPE Piste cyclable École primaire Ski alpin Ski de fond

Restrictions/Permissions Location court terme non permise

Revêtements Fibre pressée

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Sous-sol Vide sanitaire

Stationnement (total) Extérieur 6

Système d'égouts Fosse septique

Type de fenêtre Manivelle

Topographie Plat

Zonage Résidentiel

Inclusions

frigo à vin, lave-vaisselle, frigo, établis de la remise, 2 supports de télé, pôles

Exclusions

spa, rideaux

Remarques - Courtier

Construite en 1968 et entretenue avec soin au fil des ans, la maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse chambre des maîtres ouvrant sur une véranda trois saisons, un espace à finaliser selon vos envies. Située à quelques minutes du village de Val-David, elle allie le charme d'un refuge en nature au confort d'une résidence principale.

Addenda

Offrant une intimité absolue, cette charmante propriété se distingue par son vaste terrain sans voisin à l'arrière, bordé d'une forêt majestueuse menant au lac Gravel. Que ce soit pour une randonnée en raquettes l'hiver ou une promenade paisible en été, l'accès direct à la nature en fait un véritable sanctuaire. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie grâce à un plafond cathédrale qui accentue la sensation de grandeur. Le salon, réchauffé par un foyer à combustion lente, invite à la détente dans une atmosphère des plus chaleureuses. Le cachet rustique des planchers de pin se marie harmonieusement avec les rénovations récentes, notamment la cuisine modernisée en 2022 et la salle de bain au plancher chauffant rénovée en 2017. Une opportunité unique d'adopter un mode de vie où tranquillité et nature sont au rendez-vous.