Toutes les propriétés 117-121 Rue Bruno-Nantel Saint-Jérôme

610 000$

Multi-familiale (2 à 5 logements), Triplex, Détaché (Isolé),

Saint-Jérôme

117-121 Rue Bruno-Nantel, J7Y2E6

MLS: 27505384

Genre de propriété

Triplex

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Nombre total d'unités

Dimensions du bâtiment

88,91x98,10 p irr

Superficie du bâtiment

8 721,89 pc

Dimensions du terrain

50,00x111,15 p irr

Superficie du terrain

5 557,74 pc

Zonage

Multi-familiale (2 à 5 logements)

Année de construction

1955

Évaluation (municipale)

Année 2024

Terrain 120 200,00 $

Bâtiment 228 600,00 $

Total 348 800,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 3 704,00 $ (2024)

Taxes scolaires 251,00 $ (2024)

Total 3 955,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Assurances 3 400,00 $

Total 3 400,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 4

Nbre salles de bains + salles d'eau 1 + 0

Caractéristiques

Allée Asphalte Double largeur ou plus

Mode de chauffage Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Municipalité

Fondation Béton coulé

Garage Détaché Double largeur ou plus

Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Université

Revêtements Pierre

Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé

Stationnement (total) Extérieur 3 Au garage 3

Système d'égouts Municipal

Toiture Bardeaux d'asphalte Bitume et gravier Membrane élastomère

Topographie Plat

Zonage Résidentiel

Remarques - Courtier

Découvrez ce magnifique triplex, offrant un potentiel de revenu exceptionnel. Ce bâtiment bien entretenu se compose de trois appartements 4½, tous loués : Appartement 121 : Loué 1050 $/mois, bail jusqu'au 31 mars 2026. Appartement 119 : Loué 1280 $/mois, bail jusqu'au 31 mars 2026. Appartement 117 : Loué 780 $/mois, bail jusqu'au 30 avril 2026. En plus de ces appartements, trois espaces de garage non chauffés sont également loués sans bail, générant des revenus mensuels de 300 $, 300 $ et 325 $. Cela vous permet de réaliser un revenu annuel total de 48420$.

Addenda

Le triplex a bénéficié de rénovations récentes, avec le logement du bas entièrement refait en 2024 et celui du rez-de-chaussée rénové en 2023. Le logement du 2e étage présente encore un potentiel d'optimisation pour un revenu supplémentaire.

La gestion des espaces extérieurs est simplifiée, car la pelouse est entretenue par le propriétaire, tandis que le déneigement est assuré par les locataires.

Idéalement situé, ce triplex se trouve à proximité des écoles, des commerces et de l'autoroute 15, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour vos locataires.

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