Toutes les propriétés 4 254 Rue Lesage Sainte-Adèle

Vendu

Résidentiel, Maison à étages, En rangée, Divise

Sainte-Adèle

4 254 Rue Lesage, J8B2R4

MLS: 28154069

Genre de propriété

Maison à étages

Type de bâtiment

En rangée

Nombre total d'unités

Dimensions du bâtiment

19,00x37,01 p irr

Superficie du bâtiment

744,86 pc

Superficie habitable

128,90 pc

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1975

Évaluation (municipale)

Année 2025

Terrain 82 100,00 $

Bâtiment 307 300,00 $

Total 389 400,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 3 326,00 $ (2025)

Taxes scolaires 165,00 $ (2024)

Total 3 491,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété 4 836,00 $

Coût d'énergie 1 410,00 $

Total 6 246,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 9

Nbre chambres (hors-sol + sous-sol) 3 + 0

Nbre salles de bains + salles d'eau 2 + 1

Unité 1

Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement de sol	Information supplémentaire
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée/Vestibule	9.1x5.9 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Salle familiale	19.7x12.9 P	Bois	Lumineux
Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.2x5 P	Céramique	Laveuse, sécheuse
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.1x9.9 P	Plancher flottant
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.2x8.9 P	Plancher flottant
Rez-de-chaussée	Salle d'eau	4.2x2.9 P	Plancher flottant	Adjacent à la chambre
2ième étage	Salon	12.7x17 P	Bois	Plafond cathédrale
2ième étage	Cuisine	11.5x7.10 P	Céramique	Accès extérieur
2ième étage	Salle à manger	8x5.3 P	Bois
2ième étage	Salle de bains	7.4x4.10 P	Céramique	Bain douche
2ième étage	Chambre à coucher principale	10.7x14.1 P	Bois

Caractéristiques

Particularités Lac Coin de rue

Allée Asphalte

Appareils en location Système d'alarme

Restrictions/Permissions ? Location court terme non permise

Mode de chauffage Plinthes électriques

Services disponibles ? Détecteur d'incendie

Approvisionnement en eau Municipalité

Énergie pour le chauffage Électricité

Équipement disponible système Sinopé ? Système d'alarme Thermopompe murale

Fenêtres PVC

Foyers-poêles Foyer au bois

Piscine Chauffée Creusée

Proximité Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond

Revêtements Brique

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Sous-sol Aucun sous-sol

Stationnement (total) Extérieur 1

Système d'égouts Municipal

Toiture Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère

Topographie Plat

Zonage Résidentiel

Inclusions

Système d'Alarme, système Sinopé, les stores, pôles et rideaux, laveuse, sécheuse, bibliothèque du salon, cabanon 3 x 6, 2 panneaux d'intimité, lave-vaisselle, coussin de la banquette de la salle à manger

Remarques - Courtier

Nichée au coeur de Sainte-Adèle, cette unité de condo en rangée combine emplacement de choix, confort et tranquillité. À quelques pas du Lac Rond, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, la luminosité et le charme opèrent : planchers de bois franc à l'étage, cuisine sur mesure avec comptoirs en quartz, plafond cathédrale et foyer à combustion lente créent une ambiance chaleureuse et invitante. L'espace de vie est optimisé avec une grande salle familiale au rez-de-chaussée (possibilité de le convertir facilement en garage), deux salles de bain complètes et une salle d'eau.

Addenda

La copropriété, composée de seulement dix unités, est gérée avec soin ainsi qu'un plan de gestion de l'actif clair et structuré. Les rénovations récentes assurent confort et tranquillité d'esprit, tandis que les vendeurs ont pris soin d'ajouter un système Sinopé pour prévenir les dégâts d'eau ainsi qu'un système d'alarme. La grande terrasse avant, offrant une vue partielle sur le Lac Rond, invite à la détente, et l'absence de voisin à l'avant garantit un environnement paisible. Avec une piscine creusée extérieure et un cadre accueillant, il ne reste qu'à s'installer et profiter.