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En lumière

Maison à étages

à vendre

7 Ch. des Primevères

,

Sainte-Anne-des-Lacs

459 000$

  • 12887842
  • 2+1
  • 3+1
  • 5103.2m2
À propos

Accès au Lac Marois - Soigneusement entretenue et organisée ingénieusement, cette propriété offre une luminosité remarquable et des espaces parfaits pour recevoir. Rien n'est laissé au hasard ici, le choix des matériaux (triple vitrage, plancher de chêne, Armoire en merisier, plancher chauffant) le confort et le bon goût prime. Une visite s'impose.

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450-821-7089
En complément
Taxes de 3 062$
Municipale: 2 619$
Scolaire: 443$
Évalué à 409 000$
Terrain: 65 400$
Bâtiment: 343 600$
Terrain de 5103.2m2
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 3 523$
Taxes municipales 2 619$
Taxes scolaires 443$
Total 6 585$
Pièces
7.3x6.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6x7.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5.3x4.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15x15 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.10x9.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
17x15 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
19x10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15x11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13x15 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13x13 pi.
Étage
Plancher
 
7x7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.4x13 pi.
Étage
Plancher
 
33.5x31.3 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x12 pi.
Étage
Plancher
 
9x15 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Fixtures, Stores, Plaque de cuisson a induction Bosh, Micro-onde, four à convection, Lave-vaisselle Bosh : ( Achetés neuf en 2012), Gazebo avec la toile et les moustiquaires, ouvre porte de garage électrique (1 manette), Aspirateur central et accessoire, système d'alarme, Filtre à eau
Exclusions
Pôles et Rideaux, Support à télévision mural,
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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  • --
Présenté par
Stéfany Lavigne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Charles-Etienne Gouger
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À l'entrée, l'espace est agréable dès l'arrivé. Un 
garde-robe double offre du rangement pratique. Dissimulé 
derrière une porte, une salle de lavage est installé avec 
des unités de rangements et une pole pour suspendre la 
lessive. 

La fenestration est abondante dans l'air de vie principale. 
Vos invités auront chacun leur place a table (même pour les 
plus grandes tablés). Le foyer au gaz est visible même de 
la cuisine. La cuisine, parlons en ! Classique et 
indémodable, le bois de merisier rehausse l'espace. L'ilot 
est un incontournable pour cuisiner. Vous gagnerez a ouvrir 
les tiroirs lors de votre visite ; les rangements sont 
maximisés et plus que suffisant. 

De la cuisine, l'accès à la véranda est direct. Une pièce 
propice a la détente. 4 Saisons, vous apprécierez la porte 
jardin pour allez à l'extérieur facilement. Cette pièce est 
parfaite pour un bureau à la maison ou une salle de jeux 
ludique. 

Le quartier des maîtres ; Une chambre spacieuse, un walk-in 
organisé et une salle-de-bain de rêve. Le tout au 
rez-de-chaussée, parfait pour une maison évolutive (en vue 
de la retraite).

Au deuxième, deux chambres avec des bureaux intégrés au mur 
et une salle-de-bain avec une douche surdimensionnée. 
Chacun y trouvera son espace !

L'immense salle familiale vous offre plusieurs 
possibilités. Il ne reste que le plafond à terminer.  Une 
chambre est aménagée et une grande salle de rangement 
aussi. 

Au garage, vous serez motivé a venir bricoler ou nettoyer 
votre voiture grâce à la grande fenêtre qui emmène la 
lumière. Une cuve est installée et une mezzanine pourrait 
facilement être construite pour optimiser le rangement avec 
la hauteur du plafond. 

Les petits + : 

- Plafond de 9 pieds
- Aménagement paysager (Haies de cèdre pour l'intimité, 
arbres fruitiers et vivaces, grande galerie)
- Rond point


- L'installation septique est prévue pour 3 chambres - 
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