En lumière

Quadruplex

à vendre

45-49 Rue St-Vincent

,

Sainte-Agathe-des-Monts

399 000$ +tx

  • 23129744
À propos

Dans la même famille depuis trois générations, le 45-47-49 St-Vincent est construit depuis 1944 par l'architecte Monsieur Louis Nicolas. Une construction robuste au détails avant-gardistes entretenue avec grand soin. Deux vastes logements résidentiels sont au 2ème étage laissant l'achalandage et la visibilité aux commerces du rez-de-chaussée.

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450-229-2992
Addenda
- 8 places de stationnements privées à l'arrière du
bâtiment. (plan d'arpentage disponible)

- Les logements résidentiels profitent de plafond de 9
pieds, des grandes fenêtres où l'ont entrevoie le
prestigieux lac des Sables entre les montagnes. Puits de
lumière, planche à repassage intégrée, chambre
froide/Véranda, cuisine-salle-à-manger ; le style rappel
les appartements typique de Montréal / plateau Mont-Royal.

Les deux appartement sont loués jusqu'en Juillet 2021 - en
attente des renouvellements pour 2022 (47A 781$ et 47B
888$). Le propriétaire sélectionne les demandes de location
avec grand soin afin de favoriser la paix d'esprit.

- Les locaux commerciaux :
le 49 est loué 13 038,17$/année (1086,50$)
(augmentation prévue en Juillet à 13 690,07$/ année
(1140,85/mois) )
Le 45 est vacant - prêt a accueillir vos projets.

- Liste de travaux effectués disponible sur demande.
En complément
Taxes de 8 017$
Municipale: 7 654$
Scolaire: 363$
Évaluation municipale 378 100$
Terrain: 105 300$
Bâtiment: 272 800$
Revenus Net 39 455$
Revenus: 47 472$
Dépenses: 8 017$
Unités locatives
  • Appartement
    1
    3
  • Appartement
    1
    3
  • Commercial
    185m2
  • Commercial
    185m2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
39 455$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
Total 47 472$
Dépenses
Taxes municipales 7 654$
Taxes scolaires 363$
Total 8 017$
Pièces
6.7x3.10 pi.
Étage
Plancher
 
8.7x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
18.10x17 pi.
Étage
Plancher
 
7x6 pi.
Étage
Plancher
 
13.5x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
15x13.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
8x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
11x8.2 pi.
Étage
Plancher
 
12x4 pi.
Étage
Plancher
 
7.8x5 pi.
Étage
Plancher
 
7x6 pi.
Étage
Plancher
 
12x13.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x16.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x13 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.1x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
12x13.10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Stéfany Lavigne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Charles-Etienne Gouger
Courtier immobilier résidentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
- 8 places de stationnements privées à l'arrière du
bâtiment. (plan d'arpentage disponible)

- Les logements résidentiels profitent de plafond de 9
pieds, des grandes fenêtres où l'ont entrevoie le
prestigieux lac des Sables entre les montagnes. Puits de
lumière, planche à repassage intégrée, chambre
froide/Véranda, cuisine-salle-à-manger ; le style rappel
les appartements typique de Montréal / plateau Mont-Royal.

Les deux appartement sont loués jusqu'en Juillet 2021 - en
attente des renouvellements pour 2022 (47A 781$ et 47B
888$). Le propriétaire sélectionne les demandes de location
avec grand soin afin de favoriser la paix d'esprit.

- Les locaux commerciaux :
le 49 est loué 13 038,17$/année (1086,50$)
(augmentation prévue en Juillet à 13 690,07$/ année
(1140,85/mois) )
Le 45 est vacant - prêt a accueillir vos projets.

- Liste de travaux effectués disponible sur demande.
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