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618 000$

Résidentiel, Maison à étages, Détaché (Isolé),

Saint-Sauveur

67 Ch. de la Fleur-de-Lune, J0R1R1

MLS: 12917285

Genre de propriété

Maison à étages

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

32,38x30,45 p irr

Superficie du bâtiment

985,91 pc

Dimensions du terrain

82,22x274,15 p irr

Superficie du terrain

22 539,78 pc

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2002

Évaluation (municipale)

Année 2024

Terrain 39 800,00 $

Bâtiment 260 000,00 $

Total 299 800,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 2 259,00 $ (2024)

Taxes scolaires 252,00 $ (2024)

Total 2 511,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie 2 600,00 $

Total 2 600,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 10

Nbre chambres (hors-sol + sous-sol) 3 + 0

Nbre salles de bains + salles d'eau 2 + 0

Unité 1

Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement de sol	Information supplémentaire
Rez-de-chaussée	Salon	12.4x14.2 P	Bois	Lumineux
Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.9x13 P	Bois	Accès solarium
Rez-de-chaussée	Cuisine	9.6x10.2 P	Céramique	Aire ouverte
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	14.10x13.1 P	Bois	Accès extérieur
Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.10x9.9 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Solarium/Verrière	9.5x11.6 P	Céramique	3 saisons
	Salle de bains	12x9.5 P	Céramique	Laveuse, sécheuse
	Chambre à coucher	14.9x11.5 P	Tapis
	Salle familiale	12x14.8 P	Bois	Entrée principale
	Chambre à coucher	12.8x13.7 P	Tapis	Walk-in
	Cave à vin	4.4x4 P	Céramique

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Non Pavée

Armoires Thermoplastique

Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Puits artésien

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Fondation Béton coulé

Foyers-poêles Foyer au bois

Garage Chauffé Détaché Simple largeur

Particularités Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Boisé

Proximité Ski alpin Ski de fond

Revêtements Fibre pressée

Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante

Sous-sol Aucun sous-sol

Stationnement (total) Extérieur 6 Au garage 1

Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique

Aménagement du terrain Paysager

Type de fenêtre Manivelle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Topographie En pente Plat

Zonage Résidentiel

Inclusions

lave-vaisselle, outils de foyer, stores, pôles et rideaux, ensemble de meuble de la véranda 3 saisons, frigo du garage, ensemble de meuble en rotin du solarium, génératrice Honda, 4 tabourets de cuisine, compresseur et étagères du cellier, ornements sur l

Exclusions

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Remarques - Courtier

Découvrez cette maison de 2002, soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Nichée sur un terrain intime avec arbres matures et aménagement paysager soigné, elle offre tranquillité et charme naturel. Le garage indépendant simplifie vos hivers, tandis que la véranda en bois 3 saisons, au style classique des Laurentides, enrichit le cachet extérieur. À l'intérieur, un solarium baigné de lumière invite à la détente. Le rez-de-jardin, lumineux et bien aménagé, double la superficie habitable. Une propriété unique qui marie confort et sérénité!

Addenda

Située à seulement 7 km (12 minutes en voiture) du charmant village de Saint-Sauveur, cette propriété offre un accès rapide à une multitude de services et attraits. Saint-Sauveur, réputé pour ses stations de ski, ses restaurants, ses boutiques et son ambiance familiale, est aussi un lieu prisé pour les activités de plein air tout au long de l'année.

Amateurs de nature, vous serez comblés par les sentiers pédestres à proximité, parfaits pour la randonnée, le vélo ou les balades en forêt.

Cette maison classique et lumineuse a été soigneusement entretenue avec plusieurs améliorations :

Champ d'épuration remplacé en 2023 .
Panneau pour génératrice installé en 2006.
Rénovations importantes : comptoir de cuisine en quartz (2018), escalier intérieur (2016), salle de bain du sous-sol (2018-2020), plancher du solarium (2019), véranda 3 saisons (2020) et revêtement de toiture (2017).

Cette demeure intemporelle offre une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse, parfaite pour profiter des Laurentides au quotidien.