Toutes les propriétés 2551-2553 Rue Léo-Piché

649 000$

Multi-familiale (2 à 5 logements), Duplex, Détaché (Isolé),

Val-David

2551-2553 Rue Léo-Piché, J0T2N0

MLS: 14206982

Genre de propriété

Duplex

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Nombre total d'unités

Dimensions du bâtiment

28,48x24,44 p irr

Superficie du bâtiment

696,06 pc

Dimensions du terrain

83,76x58,01 p irr

Superficie du terrain

4 858,51 pc

Zonage

Multi-familiale (2 à 5 logements)

Année de construction

2009

Évaluation (municipale)

Année 2024

Terrain 137 400,00 $

Bâtiment 364 500,00 $

Total 501 900,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 4 390,00 $ (2024)

Taxes scolaires 294,00 $ (2024)

Total 4 684,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Total 0,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 5

Nbre salles de bains + salles d'eau 1 + 1

Caractéristiques

Allée Asphalte

Armoires Mélamine

Mode de chauffage Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Municipalité

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Fondation Béton coulé

Proximité Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski de fond

Revêtements Vinyle

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé

Stationnement (total) Extérieur 4

Système d'égouts Municipal

Particularités Boisé

Aménagement du terrain Paysager

Type de fenêtre Manivelle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Topographie Plat

Zonage Résidentiel

Remarques - Courtier

Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche des services essentiels, avec les avantages des deux services municipaux (égout et aqueduc). Construite en 2009, cette propriété offre un grand logement 5 ½ vacant, idéal pour une occupation rapide, ainsi qu'un 3 ½ loué à 690 $/mois à un locataire stable. Un investissement parfait dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique

Addenda

Bâtiment récent nécessitant peu d'entretien, parfait pour une gestion sans tracas. Le grand logement, une rareté dans le secteur, offre une belle luminosité, des espaces spacieux et une qualité de vie recherchée. Profitez également d'un bel aménagement extérieur pour relaxer ou recevoir. À proximité de la piste cyclable Le Petit Train du Nord, ce duplex est idéal pour les amateurs de plein air. Avec un potentiel de revenu intéressant, cette propriété est un excellent choix pour les investisseurs ou propriétaires-occupants.