Toutes les propriétés 4 460 Ch. des Cormiers

375 000$

Résidentiel, Appartement, En rangée, Divise

Piedmont

4 460 Ch. des Cormiers, J0R1K0

MLS: 15175278

Genre de propriété

Appartement

Type de bâtiment

En rangée

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre total d'étages

Nombre total d'unités

Superficie habitable

98,50 pc

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2008

Évaluation (municipale)

Année 2024

Terrain 1,00 $

Bâtiment 214 399,00 $

Total 214 400,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 2 290,00 $ (2024)

Taxes scolaires 173,00 $ (2024)

Total 2 463,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun/Loyer de base 1 200,00 $

Frais de copropriété 3 420,00 $

Coût d'énergie 930,00 $

Total 5 550,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 8

Nbre chambres (hors-sol + sous-sol) 2 + 0

Nbre salles de bains + salles d'eau 1 + 0

Unité 1

Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement de sol	Information supplémentaire
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée/Vestibule	7.2x5.4 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Salon	14.6x12 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salle à manger	15x12 P	Bois
Rez-de-chaussée	Cuisine	15.5x9.8 P	Céramique	Vue boisé - coin dînette
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12x8.9 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salle de bains	12.4x7.5 P	Céramique	Bain et Douche
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.7x14.7 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salle de lavage	5.4x5 P	Céramique

Caractéristiques

Allée Asphalte

Appareils en location Chauffe-eau 1

Restrictions/Permissions Animaux permis Location court terme non permise

Armoires Bois Mélamine

Mode de chauffage Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Municipalité

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Foyers-poêles Foyer au gaz

Particularités Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Boisé

Proximité Autoroute/Voie rapide Ski alpin

Revêtements Fibre pressée Pierre

Stationnement (total) Extérieur 2

Système d'égouts Municipal

Aménagement du terrain Paysager

Type de fenêtre Guillotine

Toiture Bardeaux d'asphalte

Topographie Plat

Vue Boisé

Zonage Résidentiel

Inclusions

Télévision et son support à la cuisine, Luminaires, foyer au gaz, Stores, Tablettes de la SDB

Exclusions

Luminaire de la CCP sera remplacé, Rideaux et pôles, Support de télévision à la CCP, Électroménagers, vitrail et miroir

Remarques - Courtier

Superbe condo de 2 chambres, construit en 2008 et soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 2012. Situé en face des pistes de ski du Mont St-Sauveur, cet espace de vie offre un accès privilégié aux activités de plein air, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et harmonieux. Le salon, avec ses planchers en chêne massif et son foyer 3 faces au gaz, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, une grande terrasse invite à la détente avec une vue reposante sur le ruisseau qui borde le terrain.

Addenda

Ce condo est idéalement situé à quelques minutes du village de St-Sauveur, alliant proximité des commodités et tranquillité de la nature. Doté d'un coin dinette agréable dans la cuisine et d'une thermopompe murale pour un confort optimal toute l'année, il reflète un soin constant et une propreté impeccable.

Les frais de condo sont abordables, et les animaux domestiques sont les bienvenus. Avec deux places de stationnement, un carnet d'entretien méticuleusement tenu et une étude de fonds de prévoyance réalisée en 2023, tout est en place pour offrir une tranquillité d'esprit totale. Ce condo est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour une vie idéale dans les Laurentides.

Une visite suffit pour tomber sous le charme!

Possibilité d'occupation avant le 15 Décembre 2024 OU après le 15 Juillet 2025 *** À discuter