Toutes les propriétés 8551 Rue Lebrun Saint-Augustin

488 000$

Résidentiel, Maison à paliers multiples, Détaché (Isolé),

Mirabel

8551 Rue Lebrun, J7N1Y5

MLS: 16332918

Genre de propriété

Maison à paliers multiples

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

113,52x85,96 p irr

Superficie du bâtiment

9 757,70 pc

Dimensions du terrain

328,74x365,16 p irr

Superficie du terrain

120 041,94 pc

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1997

Évaluation (municipale)

Année 2024

Terrain 156 200,00 $

Bâtiment 253 200,00 $

Total 409 400,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 1 825,00 $ (2024)

Taxes scolaires 312,00 $ (2024)

Total 2 137,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Total 0,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 9

Nbre chambres (hors-sol + sous-sol) 1 + 2

Nbre salles de bains + salles d'eau 1 + 0

Unité 1

Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement de sol	Information supplémentaire
Rez-de-chaussée	Salon	14.10x12.1 P	Parqueterie	Entrée Principale
Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.7x12.8 P	Parqueterie	Foyer 2 faces
Rez-de-chaussée	Cuisine	10x8.8 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	12.4x11.11 P	Parqueterie
Rez-de-chaussée	Salle de bains	12.7x10.10 P	Céramique
Sous-sol	Salle familiale	18x12 P	Plancher flottant
Sous-sol	Chambre à coucher	13.4x11.8 P	Plancher flottant
Sous-sol	Chambre à coucher	9.11x9.3 P	Plancher flottant
Sous-sol	Salle de lavage	16.6x10.4 P	Béton

Caractéristiques

Particularités Lac Embarquation sans moteur seulement Coin de rue Boisé

Allée Asphalte Double largeur ou plus

Appareils en location Chauffe-eau 1

Aménagement du terrain Patio

Armoires Mélamine

Mode de chauffage Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Municipalité

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Fondation Béton coulé

Foyers-poêles Foyer au bois

Garage Attaché Chauffé Simple largeur

Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf École primaire École secondaire

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus Partiellement aménagé

Stationnement (total) Extérieur 4 Au garage 1

Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique

Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Toiture Bardeaux d'asphalte

Topographie Plat

Zonage Résidentiel

Inclusions

Rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle, Gazébo, commande porte électrique du garage. Balayeuse centrale (bruyante), la structure hexagonale avec les 3 balançoires intégrées et le foyer situé en bordure du terrain, cuisinière, support de télé du salon, t

Remarques - Courtier

Cette charmante maison de 1997, située dans un secteur familial paisible et recherché, saura vous séduire avec ses nombreuses améliorations récentes. Elle offre trois chambres, dont deux au sous-sol et une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon chaleureux avec un foyer au bois à deux faces, idéal pour des soirées cocooning. Le garage attaché et chauffé est parfait pour les bricoleurs.

Addenda

Au fil des années, plusieurs rénovations ont été effectuées, incluant les fenêtres à l'arrière de la maison, la nouvelle douche, la finition du garage avec mezzanine et l'installation d'une nouvelle toiture. Un superbe patio avec gazebo a également été ajouté, créant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées d'été. Le stationnement asphalté permet d'accueillir jusqu'à six voitures, et un grand cabanon de 12x16 pieds offre un espace de rangement supplémentaire. Le foyer extérieur avec balançoires intégrées ajoute une touche unique pour des moments de détente en plein air. Cette propriété offre également la possibilité d'adhérer à l'association du Lac des pins, vous donnant accès au lac et à la plage, en plus d'être située à proximité des écoles, commerces et services. C'est la maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et un cadre de vie exceptionnel. Une visite vous charmera!