624 900$
Résidentiel, Maison à un étage et demi, Détaché (Isolé),

Sainte-Adèle

  2405 Rue des Perdreaux, J8B3B3
MLS: 22631404
Genre de propriété
Maison à un étage et demi
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
125,98x139,44 p irr
Superficie du bâtiment
17 566,70 pc
Dimensions du terrain
252,79x200,00 p irr
Superficie du terrain
50 557,75 pc
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2009

Évaluation (municipale)

Année 2025
Terrain 39 700,00 $
Bâtiment 524 000,00 $
Total 563 700,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 3 971,00 $ (2025)
Taxes scolaires 393,00 $ (2024)
Total 4 364,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Total 0,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 15
Nbre chambres (hors-sol + sous-sol) 3 + 2
Nbre salles de bains + salles d'eau 3 + 0
Unité 1
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire
Rez-de-chaussée Hall d'entrée/Vestibule 5.11x7.3 P Céramique
Rez-de-chaussée Salon 16x25.4 P Bois Accès terrasse
Rez-de-chaussée Salle à manger 10.10x9 P Bois Lumineux
Rez-de-chaussée Cuisine 13.2x11.5 P Céramique Aire ouverte
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12x14.10 P Bois Garde-robe double
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 14.10x11.10 P Bois
Rez-de-chaussée Salle de bains 12x7.8 P Céramique Douche séparée
2ième étage Chambre à coucher principale 21.7x14.10 P Bois Accès terrasse
2ième étage Penderie (Walk-in) 10x7.1 P Bois
2ième étage Salle de bains 6x16.10 P Céramique Aire ouverte
Sous-sol Salle familiale 18.10x19.3 P Bois
Sous-sol Salle de bains 11.3x14.9 P Céramique Laveuse, sécheuse
Sous-sol Chambre à coucher 9x12.9 P Bois
Sous-sol Cave à vin 7.5x4.1 P Béton
Sous-sol Hall d'entrée/Vestibule 7.4x8.2 P Céramique
Sous-sol Chambre à coucher 16.6x14.9 P Bois

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Non Pavée
Appareils en location Chauffe-eau 1
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Revêtements Bois Clin de cèdre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur 4
Système d'égouts Système BIONEST
Particularités Boisé
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Tôle
Topographie En pente Plat
Zonage Résidentiel

Inclusions

Lave-Vaisselle, four encastré, cuisinière, rideaux thermiques au salon et salle a manger, 2 thermopompes murales Énergie Star, Luminaires, stores, Rideaux et pôles. Spa et ses accessoires

Exclusions

Table de billard , Un store d'une chambre au RDC

Remarques - Courtier

Située au coeur de la nature Adéloise, cette magnifique maison construite en 2009 est une invitation pour les amateurs de plein air. Profitez d'un cadre serein et recherché, parfait pour ceux qui aspirent à la tranquillité et aux activités extérieures. Cette maison offre un potentiel de cinq chambres, bien que l'installation septique de type Bionest soit conçue pour trois chambres. Nichée sur un terrain de plus de 25 000 pieds carrés entièrement boisé, elle propose une cour privée idéale pour la détente et les activités extérieures, qu'une grande terrasse parfaite pour les soirées d'été.

Addenda

Appuyée sur les sentiers pédestres et de vélo du Parc du Mont Loup-Garou, cette maison se situe dans un secteur calme et très recherché. Ski-in Ski-out (pour le ski de fond et le ski Chanteclerc)

Le toit de tôle assure durabilité et protection accrues.

Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce centrale à aire ouverte, baignée de lumière, qui regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon avec un foyer à combustion lente. On y trouve également deux chambres de belles tailles et une salle de bain.

Au deuxième étage, la vaste chambre des maîtres dispose d'un grand walk-in, d'une salle de bain adjacente et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-jardin comprend deux chambres additionnelles, une salle familiale spacieuse, une grande salle de bain, une cave à vin, ainsi qu'une sortie extérieure pratique pour accéder facilement aux activités sportives.

Le plan d'aménagement paysager, favorise l'intimité et l'harmonie avec la nature environnante. Les planchers de bois franc sur tous les étages ajoutent une ambiance chaleureuse et raffinée, tandis que le plafond cathédrale et les grandes fenestrations apportent une luminosité exceptionnelle à l'ensemble de la maison.

Cette maison très bien entretenue est disponible rapidement et se trouve à proximité des commerces, des écoles et de l'autoroute, offrant ainsi une commodité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau au coeur de la nature !


** Possibilité de vivre en intergénération considerant le sous-sol en rez-de-jardin et son entrée indépendante (il n'y a pas de 2ème cuisine)

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Stéfany Lavigne

Courtier immobilier résidentiel et commercial
50 rue morin, Sainte-Adèle, Québec J8B 2P7

Charles-Étienne Gouger

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50 rue morin, Sainte-Adèle, Québec J8B 2P7