Frais de démarrage : y avez-vous pensé?

Les coûts souvent oubliés avant d’acheter une propriété

Saviez-vous que lors de l’achat d’une propriété, vous devez avoir un montant d’argent en liquidités pour couvrir les frais de démarrage? En effet, la mise de fonds et le paiement de l’hypothèque ne sont pas les seuls coûts à considérer au moment de l’achat.

Les frais de démarrage ne doivent surtout pas être pris à la légère; il faut donc pouvoir compter sur des fonds suffisants. Plusieurs prêteurs hypothécaires s’assureront même que vous avez ces fonds en votre possession avant de vous accorder un prêt. Le prêt hypothécaire est calculé en fonction de la valeur de la maison et ne peut pas servir à assumer les frais de démarrage.

Une expertise reconnue

Notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier laurentien. Que ce soit pour une maison familiale, un chalet au bord d’un lac ou un investissement locatif, nous mettons à profit des années d’expérience terrain et une compréhension fine des tendances régionales pour vous guider vers les meilleures décisions.

Voici certains frais de démarrage communs :

Inspection et évaluation de la propriété
étude du dossier par l’assureur hypothécaire, si applicable, de même que les taxes sur la prime
Honoraires du notaire
Frais d’ajustement de comptes indiqués par le notaire (électricité, chauffage, taxes municipales et scolaires, contrat de location d’équipement, etc.)
Droit de mutation (taxe de bienvenue)
Frais de déménagement
Frais de branchement (téléphone, électricité, etc.)
Aménagement (peinture, rideaux, etc.)

SOURCE : CENTRIS.CA