Toutes les propriétés 1800 3e Avenue

299 000$

Résidentiel, Maison à étages, Détaché (Isolé),

Val-Morin

1800 3e Avenue, J0T2R0

MLS: 11834497

Genre de propriété

Maison à étages

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

19,85x22,64 p irr

Superficie du bâtiment

449,34 pc

Dimensions du terrain

98,95x182,15 p irr

Superficie du terrain

42 185,92 pc

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1950

Évaluation (municipale)

Année 2025

Terrain 111 900,00 $

Bâtiment 117 400,00 $

Total 229 300,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 2 415,00 $ (2025)

Taxes scolaires 132,00 $ (2025)

Total 2 547,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie 1 610,00 $

Total 1 610,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 6

Nbre chambres (hors-sol + sous-sol) 2 + 0

Nbre salles de bains + salles d'eau 1 + 0

Unité 1

Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement de sol
Rez-de-chaussée	Cuisine	12x8 P	Plancher flottant
Rez-de-chaussée	Salle à manger	8.5x6.7 P	Plancher flottant
Rez-de-chaussée	Salon	18x11 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salle de bains	6.9x5 P	Plancher flottant
2ième étage	Chambre à coucher principale	14.4x10.7 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher	13x8.3 P	Bois

Caractéristiques

Particularités Lac Boisé

Allée Asphalte Non Pavée

Armoires Bois

Mode de chauffage Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Municipalité

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres Bois

Fondation Béton coulé Bloc de béton Pierre

Foyers-poêles Foyer au bois

Revêtements Bois

Sous-sol Vide sanitaire

Stationnement (total) Extérieur 6

Système d'égouts Fosse septique scellée

Type de fenêtre À crémones Porte-fenêtre

Toiture Tôle

Topographie Escarpé En pente

Vue Sur l'eau Sur la montagne

Zonage Résidentiel

Inclusions

Électroménagers (Réfrigérateur, cuisinière), Lits avec les matelas, Télé encastrée avec son meuble, auvent rétractable, abris Tempo, bac de rangement extérieur

Exclusions

Meubles et effets perso, pourrait être vendu meublé

Remarques - Courtier

Ce charmant chalet en bois rond, isolé pour profiter toute l'année, est l'endroit idéal pour ceux en quête d'un pied-à-terre confortable. Situé sur un terrain paysager de plus de 42 185 pieds carrés, il offre une vue partielle sur le lac Raymond, avec accès privé à la plage, et sans voisins arrière pour une tranquillité absolue. L'intérieur, accueillant et chaleureux, comprend deux chambres à coucher, une cuisine coquette, et un foyer au bois pour créer une ambiance cosy. Les installations septiques ont été remplacées en 2024, et une partie du revêtement en bois rond a été restaurée pour la durabilité tout en préservant l'authenticité.

Addenda

Au fil des dernières années, plusieurs améliorations significatives ont été réalisées afin d'assurer le confort et la pérennité du chalet. La galerie orientée vers le lac a été entièrement refaite, permettant de profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement. Les portes-patios ont été remplacées, favorisant la luminosité naturelle et l'efficacité énergétique. Une restauration du bois rond a également été effectuée. Finalement, un aménagement de sentier dans le boisé a été conçu, offrant un accès pratique et harmonieux à la cour arrière.