Toutes les propriétés 310 Ch. de Ste-Marguerite

1 599 000$

Commercial, Bâtisse commerciale/Bureau, Détaché (Isolé),

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

310 Ch. de Ste-Marguerite, J0T1L0

MLS: 13481590

Genre de propriété

Bâtisse commerciale/Bureau

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Nombre total d'unités

Dimensions du bâtiment

100,75x119,46 p irr

Superficie du bâtiment

12 035,68 pc

Dimensions du terrain

466,17x325,59 p irr

Superficie du terrain

170 370,11 pc

Zonage

Commercial

Année de construction

1950

Évaluation (municipale)

Année 2025

Terrain 93 600,00 $

Bâtiment 1 118 100,00 $

Total 1 211 700,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 7 711,00 $ (2024)

Taxes scolaires 968,00 $ (2025)

Total 8 679,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Total 0,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Particularités Étude environnementale phase 1 Étude environnementale phase 2

Fenêtres Aluminium PVC

Fondation Béton coulé

Genre de commerce Quincaillerie

Type de commerce/Industrie Detail

Revêtements Aluminium

Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé

Système d'égouts Municipal

Toiture Membrane élastomère

Zonage Commercial Résidentiel

Exclusions

Fond de commerce, meubles et inventaire, nom

Remarques - Courtier

Projet commercial unique offrant la possibilité de bâtir du multilogement. Terrain plat et facilement accessible des autoroutes, dans un cadre enchanteur entouré de montagnes avec potentiel de vue remarquable. Commerce en opération depuis des années, sur une grande superficie apte à accueillir commerces de détail, manufactures, épiceries ou grandes surfaces. Avec un bassin de population en croissance, ce site rare sur le marché représente une occasion stratégique d'investissement à fort potentiel.