375 000$
Résidentiel, Maison de plain-pied, Détaché (Isolé),

Sainte-Adèle

  3275 Rue Rolland, J8B1E1
MLS: 16037304
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
40,42x24,21 p irr
Superficie du bâtiment
978,67 pc
Dimensions du terrain
121,75x80,15 p irr
Superficie du terrain
10 227,98 pc
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1974

Évaluation (municipale)

Année 2025
Terrain 72 200,00 $
Bâtiment 220 100,00 $
Total 292 300,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 2 593,00 $ (2025)
Taxes scolaires 189,00 $ (2025)
Total 2 782,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie 3 390,00 $
Total 3 390,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 13
Nbre chambres (hors-sol + sous-sol) 2 + 1
Nbre salles de bains + salles d'eau 2 + 0
Unité 1
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire
Rez-de-chaussée Hall d'entrée/Vestibule 5.9x5.4 P Céramique
Rez-de-chaussée Salon 10.10x11.8 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée Autre 11.6x11.4 P Céramique
Rez-de-chaussée Cuisine 11.3x10.5 P Céramique
Rez-de-chaussée Salle à manger 11.8x10 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12x10.1 P Parqueterie
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9x10.3 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.2x7.8 P Céramique Laveuse-Sécheuse
Sous-sol Salle familiale 11.1x14.7 P Plancher flottant
Sous-sol Salle familiale 11x21.6 P Plancher flottant
Sous-sol Rangement 16.7x10 P Autre
Sous-sol Chambre à coucher 11.4x10.2 P Plancher flottant
Sous-sol Salle de bains 6.4x8.3 P Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Asphalte Non Pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Échangeur d'air Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Piscine Hors-terre
Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Revêtements Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur 4
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente Plat
Zonage Résidentiel

Inclusions

Luminaires, Stores, gazebo, Piscine et accessoires, Lave-vaisselle, 2 bancs de l'îlot, thermopompe mural,

Exclusions

chauffe eau de la piscine

Remarques - Courtier

Dès l'entrée, la lumière pénètre dans un espace air-ouverte, offrant une liberté réconfortante. À quelques pas, découvrez 2 écoles, la piste cyclable, et le Mont Durocher, créant une toile vivante pour votre quotidien. À moins de 5 minutes de l'autoroute 15 et la 117. Les services municipaux deviennent des alliés pratiques, simplifiant chaque jour. 2 chambres au rez-de-chaussée avec une 3e au sous-sol. La salle-familiale est divisée en 2 espaces conviviaux. À l'extérieur, la cour se dévoile en deux paliers, créant des espaces ludiques dont une piscine 2022. L'invitation est lancée pour écrire votre propre chapitre ici.

Addenda

Découvrez le charme exceptionnel de Sainte-Adèle, plus précisément du secteur Mont-Rolland, une perle nichée au coeur de la nature. Cette ville empreinte d'histoire et d'authenticité offre bien plus qu'un simple lieu de résidence.

Le secteur Mont-Rolland, enchâssé dans un écrin verdoyant, vous offre une immersion totale dans la beauté de la nature. Les paysages panoramiques du Mont Durocher et les sentiers de la piste cyclable Le Petit-Train-Du-Nord invitent à des escapades en plein air inoubliables. Là, le calme et la sérénité deviennent vos voisins.Le parc Doncaster est aussi tout près (Rando, pêche).

Sainte-Adèle, riche de ses deux écoles primaires à proximité (alternative et publique) et l'école secondaire A-N Morin, s'épanouit dans une atmosphère éducative propice au développement de vos enfants. La facilité d'accès aux autoroutes 15 et 117 renforce son positionnement stratégique, garantissant une connexion aisée avec les environs.

Le secteur Mont-Rolland, c'est aussi une communauté chaleureuse où les traditions se mêlent harmonieusement à la modernité. Les résidents, animés par un esprit convivial, créent une véritable toile de vie dynamique et accueillante.

Saisissez l'opportunité de vivre dans ce coin privilégié de Sainte-Adèle. Mont-Rolland, un lieu où la nature s'entrelace avec le quotidien, où l'éducation et la connectivité se rejoignent, et où chaque jour offre une nouvelle page à écrire dans votre histoire. Bienvenue dans un cadre de vie exceptionnel, bienvenue à Mont-Rolland.

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Vos courtiers

Stéfany Lavigne

Courtier immobilier résidentiel et commercial
50 rue morin, Sainte-Adèle, Québec J8B 2P7

Charles-Étienne Gouger

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50 rue morin, Sainte-Adèle, Québec J8B 2P7