Toutes les propriétés 556 Ch. des Hauteurs

489 000$

Commercial, Bâtisse commerciale/Bureau, Détaché (Isolé),

Saint-Hippolyte

556 Ch. des Hauteurs, J8A1G3

MLS: 17436144

Genre de propriété

Bâtisse commerciale/Bureau

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Zonage

Commercial

Année de construction

1992

Évaluation (municipale)

Année 2025

Terrain 75 000,00 $

Bâtiment 424 500,00 $

Total 499 500,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 2 795,00 $ (2024)

Taxes scolaires 310,00 $ (2025)

Total 3 105,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Total 0,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Caractéristiques

Allée 10 Non Pavée

Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Puit partagé ?

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Fondation Béton coulé

Genre de commerce Boucherie Boulangerie Boutique Épicerie Restaurant

Type de commerce/Industrie Detail Service

Revêtements Bois

Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé

Stationnement (total) Extérieur 10

Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique

Toiture À refaire Bardeaux d'asphalte

Zonage Commercial Résidentiel

Inclusions

Pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires.

Remarques - Courtier

Emplacement de choix à fort potentiel commercial! Situé directement à côté de l'IGA, ce local bénéficie d'un achalandage exceptionnel et d'une grande visibilité. Que ce soit pour un bureau, un commerce de détail ou un service professionnel, cet espace offre une opportunité unique de vous établir dans un secteur en pleine croissance. Profitez d'un voisin stratégique pour attirer une clientèle régulière et locale. Ne manquez pas cette occasion rare

Addenda

L'usage actuel du bâtiment est résidentiel, occupé par le propriétaire. L'agrandissement, doté de plafonds hauts, a déjà servi pour des cours privés d'entraînement physique et offre un bel espace polyvalent. Actuellement utilisé par la famille, il peut facilement être réaménagé à des fins commerciales. Les deux sections ont déjà été communicantes, offrant ainsi un potentiel d'intégration idéal entre vie résidentielle et activité professionnelle.