Toutes les propriétés 58-60 Av. Ste-Marguerite

629 000$

Multi-familiale (2 à 5 logements), Duplex, Détaché (Isolé),

Saint-Sauveur

58-60 Av. Ste-Marguerite, J0R1R5

MLS: 18390208

Genre de propriété

Duplex

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Nombre total d'unités

Dimensions du bâtiment

26,61x26,08 p irr

Superficie du bâtiment

694,00 pc

Dimensions du terrain

88,48x114,99 p irr

Superficie du terrain

10 177,28 pc

Zonage

Multi-familiale (2 à 5 logements)

Année de construction

1972

Évaluation (municipale)

Année 2025

Terrain 232 300,00 $

Bâtiment 193 200,00 $

Total 425 500,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 3 292,00 $ (2025)

Taxes scolaires 261,00 $ (2025)

Total 3 553,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Total 0,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 7

Nbre salles de bains + salles d'eau 1 + 0

Unité 1

Pièce	Dimensions	Revêtement de sol	Information supplémentaire
Salon	15x12.1 P	Plancher flottant	Hall d'entrée
Salle à manger	15x11.5 P	Plancher flottant
Cuisine	9.4x8.8 P	Céramique
Salle de lavage	9.7x10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.5x12.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.8x9.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	8.10x9 P	Céramique

Unité 2

Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement de sol
2ième étage	Salon	15x13 P	Plancher flottant
2ième étage	Salle à manger	15x11 P	Plancher flottant
2ième étage	Cuisine	9.10x9 P	Céramique
2ième étage	Salle de lavage	9x7.10 P	Couvre-sol souple
2ième étage	Chambre à coucher principale	11x12.5 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher	11.2x9.8 P	Bois
2ième étage	Salle de bains	8.10x9 P	Céramique
3ième étage	Mezzanine	9.6x15 P	Bois

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus

Armoires Bois Mélamine

Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Municipalité

Fenêtres PVC

Fondation Bloc de béton

Base de sous-sol Dalle de béton au sol

Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Ski alpin

Revêtements Stuc

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé

Stationnement (total) Extérieur 5

Système d'égouts Municipal

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Paysager

Type de fenêtre Manivelle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Topographie Plat

Zonage Résidentiel

Exclusions

Luminaire du bas de la salle-à-manger sera remplacé car il est à la locataire, Cabanons en plastique aux locataires, Meubles, électroménagers

Remarques - Courtier

Situé à seulement 1,5 km de l'église et à proximité des pentes de ski, ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et profite des deux services municipaux (aqueduc et égouts). Le logement du haut est libre, offrant une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Un immeuble bien entretenu, idéalement localisé, qui combine qualité de vie et potentiel locatif au coeur de Saint-Sauveur.

Addenda

Addenda -- Travaux effectués

Remplacement des fenêtres des deux logements

Réfection complète du revêtement de toiture et amélioration de la ventilation

Planchers du 2 étage remplacés

Peinture intérieure haut et bas

Peinture des balcons (2024)

Salle de bain du haut entièrement rénovée (2024)

Cuisine du 2 étage réaménagée

Salle de bain du bas : vanité changée (2024)

Portes intérieures du logement du bas remplacées (2024)