Toutes les propriétés 298 Rue Morin Sainte-Adèle

549 500$

Résidentiel, Maison de plain-pied, Détaché (Isolé),

Sainte-Adèle

298 Rue Morin, J8B2P9

MLS: 23414555

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

47,15x30,35 p irr

Superficie du bâtiment

1 430,77 pc

Dimensions du terrain

100,00x93,41 p irr

Superficie du terrain

8 784,43 pc

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1947

Évaluation (municipale)

Année 2025

Terrain 87 100,00 $

Bâtiment 215 600,00 $

Total 302 700,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 2 670,00 $ (2025)

Taxes scolaires 172,00 $ (2024)

Total 2 842,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun/Loyer de base 80,00 $

Coût d'énergie 1 958,00 $

Total 2 038,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 10

Nbre chambres (hors-sol + sous-sol) 3 + 0

Nbre salles de bains + salles d'eau 1 + 1

Unité 1

Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement de sol	Information supplémentaire
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée/Vestibule	9.3x6.4 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salon	20.6x16.4 P	Bois	accès terrasse
Rez-de-chaussée	Cuisine	12.10x11.10 P	PVC	Accès cour arrière
Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.5x16.4 P	Bois
Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	8.10x6.6 P	Bois	Vue sur le lac
Rez-de-chaussée	Salle d'eau	8.1x4 P	Céramique	adjacente à la chambre
Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.6x5 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	12.5x11.1 P	Bois
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11x7.8 P	Bois
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10x8.8 P	Bois

Caractéristiques

Particularités Lac Embarquation sans moteur seulement

Allée Double largeur ou plus

Mode de chauffage Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Municipalité

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Fondation Béton coulé

Foyers-poêles Foyer au bois

Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Transport en commun

Revêtements Fibre pressée Pierre

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Sous-sol Vide sanitaire

Stationnement (total) Extérieur 2

Système d'égouts Municipal

Aménagement du terrain Paysager

Type de fenêtre Coulissante Guillotine Manivelle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Topographie En pente Plat

Vue Sur l'eau Sur la montagne

Zonage Résidentiel

Inclusions

tondeuse, taille-bordure, pôles et rideaux, stores

Remarques - Courtier

Cette charmante maison de campagne a une heure de Mtl est un coup de coeur assure. Largement fenestrée vous pourrez profiter d'une luminosité optimale et du spectacle changeant au rythme des saisons qu'offre la vue sur le lac Rond et les montagnes de toutes les pièces de la maison. Un terrain en copropriété avec quai au bord du lac en face de la maison pour la baignade et pour y installer vos embarcations est inclus dans la vente. A pied des écoles, parc et de tous les services qu'offre ce pittoresque village des Laurentides et a deux minutes de l'autoroute 15 et de la 117.

Addenda

Vous apprécierez le grand patio de 14' x 28' pour recevoir parents et amis et le
chaleureux foyer central au bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Terrain très bien aménage incluant une remise. Stationnement pour deux voitures.

Avec ses trois chambres à coucher, cette maison s'adapte parfaitement à vos besoins, que ce soit pour loger votre famille, accueillir vos invités ou y installer un bureau. Le foyer central au bois ajoute une touche chaleureuse à l'aire de vie principale, rendant l'ensemble aussi accueillant qu'élégant. L'emplacement est idéal : à distance de marche des écoles, du parc, des commerces et restaurants du village, et à seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et de la route 117. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'environnement : une grande terrasse construite en 2023 vous permettra de recevoir en toute convivialité, tandis que les aménagements paysagers -- vivaces, arbustes, jardin, trottoirs et marches de béton refaits -- apportent beauté et fonctionnalité au terrain. Le stationnement double a été amélioré avec pierres et gravier, et une remise pratique complète l'ensemble.

La propriété a fait l'objet de nombreuses rénovations de qualité : toiture, fenêtres, isolation, cuisine et salles de bain ont toutes été modernisées avec soin, offrant un espace clé en main, sans souci.

Offrant confort, lumière, nature et accessibilité, cette maison plain-pied de trois chambres est une occasion rare dans un cadre exceptionnel.