Toutes les propriétés 6112 Rue du Beau-Vallon

799 000$

Résidentiel, Maison à étages, Détaché (Isolé),

Val-Morin

6112 Rue du Beau-Vallon, J0T2R0

MLS: 23443444

Genre de propriété

Maison à étages

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

28,28x40,35 p irr

Superficie du bâtiment

1 141,25 pc

Dimensions du terrain

101,74x221,19 p irr

Superficie du terrain

20 148,97 pc

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2022

Évaluation (municipale)

Année 2025

Terrain 46 800,00 $

Bâtiment 581 600,00 $

Total 628 400,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 4 878,00 $ (2025)

Taxes scolaires 398,00 $ (2025)

Total 5 276,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie 3 160,00 $

Total 3 160,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 16

Nbre chambres (hors-sol + sous-sol) 3 + 1

Nbre salles de bains + salles d'eau 3 + 0

Unité 1

Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement de sol	Information supplémentaire
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée/Vestibule	8x3.9 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Salon	14x16 P	Bois	Plafond cathédral 17 p
Rez-de-chaussée	Salle à manger	10x7.9 P	Bois	sortie extérieure
Rez-de-chaussée	Cuisine	11.4x11 P	Bois	comptoir en quartz
Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.9x8.2 P	Céramique	Laveuse-Sécheuse
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	13.8x10.7 P	Bois
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.8x10.6 P	Bois	Ou bureau
2ième étage	Chambre à coucher principale	17.5x14.1 P	Bois
2ième étage	Penderie (Walk-in)	6.2x6.10 P	Bois
2ième étage	Salle de bains	5.8x10.2 P	Céramique	Bain spacieux
	Salle familiale	13.7x12.4 P	Plancher flottant	Entrée extérieure
	Chambre à coucher	13.3x10.2 P	Plancher flottant
	Chambre à coucher	10x15.2 P	Plancher flottant	Walk-in 3,7x10
	Rangement	7.5x12.2 P	Céramique	Salle mécanique
	Rangement	6.8x3.2 P	Plancher flottant
	Salle de bains	9.9x8 P	Céramique	Douche spacieuse

Caractéristiques

Allée Non Pavée

Armoires Mélamine

Mode de chauffage Air soufflé Radiant

Approvisionnement en eau Puits artésien

Énergie pour le chauffage Électricité

Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur central Échangeur d'air Thermopompe centrale

Fenêtres PVC

Fondation Béton coulé

Foyers-poêles Foyer au bois

Particularités Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Boisé

Revêtements Bois

Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé

Stationnement (total) Extérieur 6

Système d'égouts Enviroseptic Fosse septique

Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Toiture Bardeaux d'asphalte

Topographie En pente Plat

Vue Sur la montagne

Zonage Résidentiel

Inclusions

Luminaires, 2 supports à télé, Lave-vaisselle,

Exclusions

Génératrice, miroir de la salle-à-manger, micro-onde,spa meubles et effets personnels

Remarques - Courtier

Maison 2022 construite avec soin, en harmonie avec la nature. Située en montagne tout en offrant un vaste terrain plat idéal pour profiter de l'extérieur. Grande terrasse, espace spa intégré. À l'intérieur, l'étage principal séduit par ses plafonds de 17 pieds, un foyer au mur de pierre, comptoirs en quartz et une fenestration abondante. Le rez-de-jardin offre un espace familial parfait, avec potentiel pour projet intergénération. Localisation idéale entre Val-Morin et Sainte-Adèle.

Addenda

L'accès par le chemin Val-Royal menant à la rue Beau-Vallon offre une arrivée paisible et intime. À proximité, la rivière du village de Val-Morin invite à la détente ou à l'aventure en nature. Les amateurs de plein air seront comblés par la diversité d'activités : vélo, randonnée, ski de fond, canot, raquette et plus encore. Le secteur, recherché pour sa qualité de vie, est parfait pour établir un mode de vie actif, serein et inspiré par l'environnement.