Toutes les propriétés 770-772 Rue Valiquette Sainte-Adèle

Vendu

Multi-familiale (2 à 5 logements), Duplex, Détaché (Isolé),

Sainte-Adèle

770-772 Rue Valiquette, J8B2M3

MLS: 26007737

Genre de propriété

Duplex

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Nombre total d'unités

Dimensions du bâtiment

24,80x26,61 p irr

Superficie du bâtiment

659,95 pc

Dimensions du terrain

50,00x153,05 p irr

Superficie du terrain

7 604,70 pc

Zonage

Multi-familiale (2 à 5 logements)

Année de construction

1947

Évaluation (municipale)

Année 2025

Terrain 120 300,00 $

Bâtiment 179 500,00 $

Total 299 800,00 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales 3 083,00 $ (2025)

Taxes scolaires 173,00 $ (2025)

Total 3 256,00 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie 2 120,00 $

Total 2 120,00 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nbre pièces 4

Nbre salles de bains + salles d'eau 1 + 0

Unité 1

Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement de sol
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée/Vestibule	5.4x9.10 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Cuisine	7.3x13.7 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salon	8x13.7 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salle à manger	6x13.7 P	Bois
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11x10.7 P	Bois
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11x10 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salle de bains	5.10x13.9 P	Céramique

Unité 2

Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement de sol
2ième étage	Hall d'entrée/Vestibule	5.4x9.10 P	Céramique
2ième étage	Salle à manger	11x9 P	Bois
2ième étage	Cuisine	7.2x8.7 P	Bois
2ième étage	Salon	16x12.1 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher principale	11.5x11 P	Bois
2ième étage	Salle de bains	6.7x6.2 P	Céramique

Caractéristiques

Allée Non Pavée

Armoires Mélamine

Mode de chauffage Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Municipalité

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Fondation Bloc de béton

Proximité Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond

Revêtements Bois

Sous-sol Vide sanitaire

Stationnement (total) Extérieur 4

Système d'égouts Municipal

Aménagement du terrain Paysager

Type de fenêtre Guillotine

Toiture Bardeaux d'asphalte

Topographie En pente Plat

Zonage Résidentiel

Inclusions

770 : Pôles, rideaux, lave-vaisselle, Micro-onde, luminaires, tablettes, 2 thermopompes

Exclusions

Banc de l'entrée, meubles, effets perso. 772 : micro-onde, laveuse,

Remarques - Courtier

Construite en 1947, cette propriété pleine de caractère séduit dès le premier regard avec sa galerie avant accueillante et son architecture typiquement québécoise. Son cachet d'époque est mis en valeur par un agencement bien pensé et des espaces lumineux. 4 ½ rénové avec goût vous propose une cuisine fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour les amateurs de convivialité. À l'étage, un loft baigné de lumière offre une ambiance unique grâce à ses plafonds mansardés, sa grande galerie et son atmosphère apaisante. Les 2 logements sont actuellement occupés par les proprio., offrant ainsi la flexibilité parfaite pour concrétiser vos projets.

Addenda

Découvrez le charme de vivre à Sainte-Adèle, dans un secteur prisé au coeur du village. L'emplacement est tout simplement exceptionnel: nichée à deux pas de la piste cyclable, cette propriété permet un style de vie actif et pratique. Profitez d'un terrain généreusement profond de plus de 46 mètres, totalisant plus de 700m² -- un espace rare à cette distance des services!

Les écoles primaires et secondaires sont accessibles à pied, tout comme les commerces, restaurants, et activités locales. Un milieu de vie idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire clé en main avec accès rapide à tout.

La propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts. Une occupation rapide est possible -- dès cet été! Les vendeurs sont ouverts à discuter des dates selon vos besoins.