Marché immobilier dans les Pays-d’en-Haut : que révèlent les statistiques 2025?

Un marché actif à surveiller avec votre courtier immobilier Laurentides

Travailler avec un courtier immobilier Laurentides permet de bien comprendre les dynamiques locales du marché. Dans les Pays-d’en-Haut, qui incluent des villes comme Sainte-Adèle, Saint-Sauveur, Morin-Heights, Piedmont, Val-David ou Saint-Adolphe-d’Howard, les statistiques pour le premier semestre de 2025 révèlent un marché actif… mais segmenté.

Chez Nous avons vendu, notre équipe – Stéfany Lavigne et Charles-Étienne Gouger, courtiers résidentiels – suit ces données de près pour vous conseiller avec précision. Vendre dans les Laurentides ne se résume pas à publier sur Centris : tout commence par le bon prix et la bonne stratégie.

Faits saillants des statistiques Centris – Janvier à juin 2025

  • 427 ventes de maisons unifamiliales (plain-pied ou à étages)
  • Prix de vente moyen : environ 534 500 $
  • Prix médian : 495 000 $
  • Délai moyen de vente : 82 jours
  • Ratio prix/évaluation municipale : 97 %

🔎 Ce que ça signifie : les propriétés bien positionnées (au prix du marché) se vendent. Celles qui sont surévaluées restent en ligne sans attirer d’offres.

Courtier immobilier Laurentides : que disent les ventes par gamme de prix?

Le marché est concentré dans ces tranches :

  • 300 000 $ à 500 000 $ : segment le plus dynamique
  • 500 000 $ à 700 000 $ : actif, surtout pour les maisons rénovées
  • 700 000 $ et + : sélectif, fonctionne surtout dans les secteurs recherchés comme Val-Morin, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson ou au bord de l’eau

📌 C’est ici qu’un courtier immobilier dans les Laurentides fait la différence : il vous aide à ajuster votre prix pour cibler la bonne tranche d’acheteurs.

Condos et copropriétés : des délais plus courts

  • Prix médian des condos : 438 500 $
  • Délai moyen : ≈ 60 jours, plus rapide que les maisons.

Que peut faire votre courtier immobilier Laurentides pour vous?

💡 Voici ce que notre équipe Stéfany et Charles peut vous offrir dans les Pays-d’en-Haut :

  • 📈 Une évaluation gratuite et stratégique de votre propriété
  • 🔍 Une analyse comparative réaliste (pas basée sur les rêves… mais sur les ventes)
  • 🧰 Des recommandations pour de petites améliorations rentables
  • 🧭 Une mise en marché adaptée à chaque secteur des Laurentides

Conclusion : vendre dans les Laurentides, c’est vendre avec stratégie

Dans un marché aussi dynamique et compétitif que celui des Pays-d’en-Haut, les données comptent. Et c’est là qu’un courtier immobilier Laurentides prend toute sa valeur : il vous guide, vous conseille, et vous aide à vendre au bon prix, au bon moment.

🎯 Chez Nous avons vendu, notre approche est humaine, rigoureuse et locale. Basés à Sainte-Adèle, nous accompagnons chaque transaction avec clarté et engagement.

04 Aug 2025 | Par Nous avons vendu