🏡 Marché immobilier Laurentides 2025 : portrait de Val-Morin à Mont-Tremblant
Le marché immobilier Laurentides affiche une activité soutenue au premier semestre 2025, avec des résultats intéressants dans des villes comme Val-Morin, Val-David, Sainte-Agathe-des-Monts, Mont-Tremblant et Sainte-Lucie-des-Laurentides.
Notre équipe, Stéfany Lavigne et Charles-Étienne Gouger, suit ces statistiques de près afin de conseiller efficacement les propriétaires et acheteurs de la région.
📊 Quelques faits saillants – janvier à juin 2025 :
- Nombre de ventes unifamiliales (5 villes combinées) : plus de 260 transactions
- Prix médian des maisons unifamiliales : entre 383 000 $ (Sainte-Lucie) et 565 000 $ (Mont-Tremblant)
- Délai de vente moyen : environ 85 jours
- Ratio prix de vente vs. évaluation municipale : en moyenne 96 %, signe d’un marché réaliste
- Volume total de transactions résidentielles : plus de 115 M$
🏘️ Répartition par ville de la MRC des Laurentides: ce que révèlent les statistiques
🟢 Mont-Tremblant
- Prix médian : 565 000 $
- Volume de ventes élevé : plus de 75 ventes d’unifamiliales
- Marché actif malgré les prix plus élevés, notamment pour les propriétés près du centre ou des pistes
🟡 Sainte-Agathe-des-Monts
- Prix médian : 447 000 $
- Bon équilibre entre l’offre et la demande
- Délais de vente légèrement supérieurs à la moyenne
🔵 Val-David et Val-Morin
- Prix médian combiné : autour de 400 000 $
- Quartiers recherchés pour leur qualité de vie, leur proximité avec les sentiers et leur ambiance artistique
- Délais de vente stables et vendeurs motivés
🟣 Sainte-Lucie-des-Laurentides
- Prix médian : 383 000 $
- Moins de transactions, mais un marché dynamique pour les chalets et résidences secondaires
💡 Ce que notre équipe recommande
Vous souhaitez vendre une propriété dans l’une de ces villes? Voici nos conseils basés sur le marché immobilier Laurentides actuel :
- Fixer un prix réaliste en fonction des ventes récentes
- S’assurer que l’évaluation municipale ne fausse pas vos attentes
- Optimiser la présentation (mise en valeur, photos, etc.)
- Travailler avec des courtiers ancrés localement : notre équipe connaît chaque rue, chaque tendance
🧭 Vendre dans les Laurentides : c’est stratégique
Les Laurentides forment un marché aussi vaste que diversifié. Ce qui fonctionne à Val-David peut ne pas s’appliquer à Mont-Tremblant.
Avec Stéfany et Charles vous avez accès à :
- Une évaluation gratuite personnalisée
- Une stratégie de mise en marché basée sur les données Centris®
- Une connaissance terrain des secteurs résidentiels et touristiques
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