Étiquette : statistiques immobilières 2025

🏡 Marché immobilier Laurentides 2025 : portrait de Val-Morin à Mont-Tremblant

Posted on by Nous avons vendu

Le marché immobilier Laurentides affiche une activité soutenue au premier semestre 2025, avec des résultats intéressants dans des villes comme Val-Morin, Val-David, Sainte-Agathe-des-Monts, Mont-Tremblant et Sainte-Lucie-des-Laurentides.

Notre équipe, Stéfany Lavigne et Charles-Étienne Gouger, suit ces statistiques de près afin de conseiller efficacement les propriétaires et acheteurs de la région.

📊 Quelques faits saillants – janvier à juin 2025 :

  • Nombre de ventes unifamiliales (5 villes combinées) : plus de 260 transactions
  • Prix médian des maisons unifamiliales : entre 383 000 $ (Sainte-Lucie) et 565 000 $ (Mont-Tremblant)
  • Délai de vente moyen : environ 85 jours
  • Ratio prix de vente vs. évaluation municipale : en moyenne 96 %, signe d’un marché réaliste
  • Volume total de transactions résidentielles : plus de 115 M$

🏘️ Répartition par ville de la MRC des Laurentides: ce que révèlent les statistiques

🟢 Mont-Tremblant

  • Prix médian : 565 000 $
  • Volume de ventes élevé : plus de 75 ventes d’unifamiliales
  • Marché actif malgré les prix plus élevés, notamment pour les propriétés près du centre ou des pistes

🟡 Sainte-Agathe-des-Monts

  • Prix médian : 447 000 $
  • Bon équilibre entre l’offre et la demande
  • Délais de vente légèrement supérieurs à la moyenne

🔵 Val-David et Val-Morin

  • Prix médian combiné : autour de 400 000 $
  • Quartiers recherchés pour leur qualité de vie, leur proximité avec les sentiers et leur ambiance artistique
  • Délais de vente stables et vendeurs motivés

🟣 Sainte-Lucie-des-Laurentides

  • Prix médian : 383 000 $
  • Moins de transactions, mais un marché dynamique pour les chalets et résidences secondaires

💡 Ce que notre équipe recommande

Vous souhaitez vendre une propriété dans l’une de ces villes? Voici nos conseils basés sur le marché immobilier Laurentides actuel :

  • Fixer un prix réaliste en fonction des ventes récentes
  • S’assurer que l’évaluation municipale ne fausse pas vos attentes
  • Optimiser la présentation (mise en valeur, photos, etc.)
  • Travailler avec des courtiers ancrés localement : notre équipe connaît chaque rue, chaque tendance

🧭 Vendre dans les Laurentides : c’est stratégique

Les Laurentides forment un marché aussi vaste que diversifié. Ce qui fonctionne à Val-David peut ne pas s’appliquer à Mont-Tremblant.

Avec Stéfany et Charles vous avez accès à :

  • Une évaluation gratuite personnalisée
  • Une stratégie de mise en marché basée sur les données Centris®
  • Une connaissance terrain des secteurs résidentiels et touristiques

📞 Contactez-nous pour une analyse gratuite de votre secteur.

Marché immobilier dans les Pays-d’en-Haut : que révèlent les statistiques 2025?

Posted on by Nous avons vendu

Un marché actif à surveiller avec votre courtier immobilier Laurentides

Travailler avec un courtier immobilier Laurentides permet de bien comprendre les dynamiques locales du marché. Dans les Pays-d’en-Haut, qui incluent des villes comme Sainte-Adèle, Saint-Sauveur, Morin-Heights, Piedmont, Val-David ou Saint-Adolphe-d’Howard, les statistiques pour le premier semestre de 2025 révèlent un marché actif… mais segmenté.

Chez Nous avons vendu, notre équipe – Stéfany Lavigne et Charles-Étienne Gouger, courtiers résidentiels – suit ces données de près pour vous conseiller avec précision. Vendre dans les Laurentides ne se résume pas à publier sur Centris : tout commence par le bon prix et la bonne stratégie.

Faits saillants des statistiques Centris – Janvier à juin 2025

  • 427 ventes de maisons unifamiliales (plain-pied ou à étages)
  • Prix de vente moyen : environ 534 500 $
  • Prix médian : 495 000 $
  • Délai moyen de vente : 82 jours
  • Ratio prix/évaluation municipale : 97 %

🔎 Ce que ça signifie : les propriétés bien positionnées (au prix du marché) se vendent. Celles qui sont surévaluées restent en ligne sans attirer d’offres.

Courtier immobilier Laurentides : que disent les ventes par gamme de prix?

Le marché est concentré dans ces tranches :

  • 300 000 $ à 500 000 $ : segment le plus dynamique
  • 500 000 $ à 700 000 $ : actif, surtout pour les maisons rénovées
  • 700 000 $ et + : sélectif, fonctionne surtout dans les secteurs recherchés comme Val-Morin, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson ou au bord de l’eau

📌 C’est ici qu’un courtier immobilier dans les Laurentides fait la différence : il vous aide à ajuster votre prix pour cibler la bonne tranche d’acheteurs.

Condos et copropriétés : des délais plus courts

  • Prix médian des condos : 438 500 $
  • Délai moyen : ≈ 60 jours, plus rapide que les maisons.

Que peut faire votre courtier immobilier Laurentides pour vous?

💡 Voici ce que notre équipe Stéfany et Charles peut vous offrir dans les Pays-d’en-Haut :

  • 📈 Une évaluation gratuite et stratégique de votre propriété
  • 🔍 Une analyse comparative réaliste (pas basée sur les rêves… mais sur les ventes)
  • 🧰 Des recommandations pour de petites améliorations rentables
  • 🧭 Une mise en marché adaptée à chaque secteur des Laurentides

Conclusion : vendre dans les Laurentides, c’est vendre avec stratégie

Dans un marché aussi dynamique et compétitif que celui des Pays-d’en-Haut, les données comptent. Et c’est là qu’un courtier immobilier Laurentides prend toute sa valeur : il vous guide, vous conseille, et vous aide à vendre au bon prix, au bon moment.

🎯 Chez Nous avons vendu, notre approche est humaine, rigoureuse et locale. Basés à Sainte-Adèle, nous accompagnons chaque transaction avec clarté et engagement.