Acheter une maison neuve : quels sont les avantages ?
Acheter une maison neuve : quels sont les avantages ?
Acheter une maison fait partie des décisions les plus importantes au cours d'une vie. Elle requiert mûre réflexion pour peser le pour et le contre. Notre rôle en tant que courtiers immobiliers est de vous aider à décider en fonction de vos besoins et de vos moyens. Vous prévoyez d'acheter dans le neuf ? Voici les principaux avantages à considérer.
Pas de travaux à prévoir
Les maisons anciennes nécessitent souvent des travaux onéreux, et font encore dépenser du temps et de l'argent. Avec une habitation neuve, vous faites acquisition de votre maison clé en main, sans plus vous soucier des clous et marteaux. Dans le cas d'un achat sur plan, vous avez souvent la possibilité de personnaliser certaines finitions. Pensez à demander les détails de l'habitation à votre courtier immobilier, tels que la hauteur sous plafond une fois les branchements électriques et les planchers installés.
Les constructions neuves ont également l'avantage de respecter les normes les plus récentes du code du bâtiment.
Le Plan de garantie des maisons neuves
Pour diverses raisons, des imprévus peuvent subvenir, même si vous achetez une nouvelle maison ou un nouveau condo. Cela peut par exemple être une livraison reportée, un défaut grave, ou encore un vice caché. Voila pourquoi le Plan de garantie des maisons neuves a été instauré. Ce Plan de garantie s'applique uniquement aux maisons entièrement neuves. Grâce à lui, les acquéreurs sont assurés que l'entrepreneur réalise de manière adéquate les obligations légales et contractuelles du règlement du plan de garantie.
Notez que les propriétaires d'habitations neuves sont éligibles à un remboursement partiel de taxes sous certaines conditions. Les taux de remboursement peuvent atteindre 36 % pour la TPS et 50 % pour la TVQ.
Une meilleure efficacité énergétique
L'achat d'une maison neuve assure une meilleure efficacité énergétique grâce aux normes de construction actuelles qui respectent davantage l'environnement.
Une meilleure qualité d'air dans votre environnement
Depuis 2012, le code de la construction oblige l'installation dans les bâtiments visés un ventilateur récupérateur de chaleur (VRC) en tant que ventilateur principal.