En 2025, le marché immobilier résidentiel au Québec fait face à des défis importants, mais aussi à de nouvelles opportunités. Pour les familles, les investisseurs et les premiers acheteurs, il est crucial de comprendre les grandes tendances qui façonneront la prochaine année. Dans un contexte où les Laurentides – de Sainte-Adèle à Saint-Sauveur, en passant par Sainte-Agathe et Prévost – attirent toujours plus d’acheteurs, voici trois enjeux à surveiller.
1. Le pouvoir d’achat fragilisé par l’économie
Inflation, taux hypothécaires élevés et prix des propriétés en hausse : les ménages ressentent une pression grandissante. Dans les Laurentides, plusieurs acheteurs doivent revoir leurs attentes, parfois en ciblant des propriétés plus petites ou en s’éloignant légèrement des centres plus prisés. Pourtant, malgré ces contraintes, les transactions demeurent soutenues. Pourquoi? Parce que la qualité de vie dans la région reste un atout incontournable.
👉 Conseil : En travaillant avec un courtier immobilier local, vous pourrez évaluer la juste valeur des propriétés et cibler des opportunités adaptées à votre budget.
2. L’évolution des formes d’habitation
Les nouvelles réalités amènent aussi de nouvelles solutions. Les unités d’habitation accessoires (UHA), les projets intergénérationnels ou encore la location à court terme deviennent des stratégies pour répondre à la rareté et aux coûts élevés. Dans les villages des Laurentides, on voit émerger de plus en plus de projets de mini-maisons et d’agrandissements destinés à la cohabitation familiale.
Pour comprendre ces nouvelles réglementations encadrées par le Gouvernement du Québec, consultez leur guide officiel.
En savoir plus
👉 Conseil : Un courtier de la région connaît les règlements municipaux (parfois très différents d’une ville à l’autre) et peut vous guider sur ce qui est réellement permis avant d’investir.
3. L’importance de l’inspection et des enjeux juridiques
Avec un marché compétitif, plusieurs acheteurs prennent des risques en contournant l’inspection ou en se désistant sans fondement après coup. Pourtant, dans des secteurs comme Sainte-Adèle ou Morin-Heights, où les maisons de villégiature ou plus anciennes sont nombreuses, l’inspection reste un passage essentiel.
👉 Conseil : Un courtier expérimenté vous accompagne tout au long du processus, du choix de l’inspecteur à la négociation en cas de découvertes importantes.
En conclusion
Le marché immobilier québécois en 2025 est en mutation, et les Laurentides n’y échappent pas. Pouvoir d’achat réduit, nouvelles formes d’habitation et enjeux juridiques : les défis sont bien réels. Mais pour les acheteurs comme pour les vendeurs, il existe aussi des solutions.
Avec notre équipe, basée à Sainte-Adèle et active dans toute la région, vous bénéficiez d’une expertise locale et de conseils stratégiques pour transformer ces défis en opportunités.
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