Acheter une maison à 30 ans peut sembler un rêve difficile à atteindre. Avec la hausse des prix de l’immobilier au Québec, plusieurs jeunes adultes hésitent à se lancer. Pourtant, avec une planification intelligente et l’accompagnement d’un courtier immobilier dans les Laurentides, ce projet devient beaucoup plus accessible.
Commencer à épargner tôt pour réaliser son projet
La clé du succès est simple : commencer à épargner tôt. Même de petites sommes régulières, comme 20 $ par semaine, finissent par représenter un bon montant après quelques années. Ainsi, vous constituez progressivement votre mise de fonds tout en démontrant une stabilité financière aux institutions bancaires.
Maximiser ses économies grâce au logement partagé
Le logement est la dépense la plus importante. Par conséquent, réduire ce poste de dépense peut faire une grande différence. Habiter avec des colocataires ou rester plus longtemps chez ses parents permet d’économiser des milliers de dollars chaque année. Dans des villes où les loyers sont en forte demande, comme Saint-Sauveur, Sainte-Adèle ou Prévost, cette stratégie est particulièrement efficace.
Tirer profit du CELIAPP pour acheter plus rapidement
Le CELIAPP est un outil puissant pour les premiers acheteurs. Ce compte d’épargne libre d’impôt permet de mettre jusqu’à 40 000 $ de côté, à l’abri de l’impôt. De plus, vos cotisations donnent droit à une déduction fiscale et vos retraits pour l’achat d’une maison ne sont pas imposés. Cet avantage est précieux pour accéder à la propriété dans des secteurs comme Val-David, Morin-Heights ou Sainte-Agathe-des-Monts.
Anticiper les frais liés à l’achat d’une maison
Acheter une maison ne se résume pas à la mise de fonds. Il faut aussi prévoir :
- Les frais d’inspection (500 $ à 1 000 $)
- Les frais de notaire (1 000 $ à 2 000 $)
- Les droits de mutation, aussi appelés « taxe de bienvenue »
- Les frais de déménagement
- Un fonds d’urgence pour réparations imprévues
Avec un courtier immobilier, vous aurez une vision claire de ces coûts. Cela vous permet de bâtir un budget réaliste et d’éviter les mauvaises surprises.
Accepter certains compromis pour accéder à la propriété
Dans la trentaine, il est rare de trouver la maison parfaite du premier coup. Parfois, il faut revoir ses attentes. Une maison plus petite, un quartier en périphérie ou une propriété nécessitant quelques rénovations peuvent représenter une excellente porte d’entrée sur le marché. Dans des secteurs très prisés comme Sainte-Adèle, Val-Morin ou Sainte-Anne-des-Lacs, cette flexibilité est un atout.
L’accompagnement d’un courtier immobilier : un atout stratégique
Notre équipe, basée à Sainte-Adèle, connaît parfaitement le marché immobilier des Laurentides. Grâce à notre réseau de contacts (banques, démarcheurs hypothécaires et courtiers spécialisés), nous vous orientons vers des solutions de financement adaptées à votre situation.
Acheter votre première maison dans la trentaine est un projet ambitieux. Mais avec une bonne planification et le soutien d’un courtier immobilier, ce rêve peut devenir réalité.
👉 Contactez Stéfany Lavigne et Charles-Étienne Gouger, courtiers immobiliers dans les Laurentides, pour discuter de votre projet et bâtir une stratégie personnalisée.