Vous rêvez d’un refuge en pleine nature ? L’achat d’un chalet dans les Laurentides séduit de plus en plus de familles et d’amateurs de plein air. Entre lacs paisibles, montagnes et villages charmants, la région offre un cadre unique pour décrocher. Mais avant de vous lancer, il est essentiel de vérifier certains points pour sécuriser votre investissement.
Des matins paisibles au bord du lac, des couchers de soleil en montagne, des moments en famille… Acheter un chalet dans les Laurentides est un rêve pour beaucoup. Toutefois, avant de signer, il faut vérifier certains points pour éviter les mauvaises surprises.
Trouver le bon chalet dans les Laurentides
Acheter un chalet est un projet important. Notre équipe de courtiers immobiliers à Sainte-Adèle et dans toute la région vous aide à :
- trouver la propriété qui correspond à vos critères ;
- vérifier les aspects techniques et légaux avant l’achat ;
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Achat chalet Laurentides : 4 points essentiels avant d’acheter
Des matins paisibles au bord du lac, des couchers de soleil en montagne, des moments en famille… Acheter un chalet dans les Laurentides est un rêve pour beaucoup. Toutefois, avant de signer, il faut vérifier certains points pour éviter les mauvaises surprises.
1. Servitudes et voisinage : informez-vous dès le départ
Lors des visites, demandez s’il existe des servitudes comme un chemin partagé ou un droit de passage. Assurez-vous que l’accès au lac appartient bien au terrain et ne dépend pas d’un voisin.
De plus, observez le voisinage. Certains préfèrent un secteur animé avec bateaux à moteur, d’autres recherchent un lac tranquille. Dans les Laurentides, les règles changent d’une municipalité à l’autre, par exemple entre Saint-Sauveur et Sainte-Adèle.
2. L’accès à l’eau potable et au système d’assainissement
Le chalet se relie-t-il à l’aqueduc municipal ou utilise-t-il un puits artésien ? Si c’est un puits, analysez l’eau avant l’achat pour éviter les soucis de qualité.
En ce qui concerne les eaux usées, le bâtiment se connecte-t-il au réseau d’égouts municipal ou utilise-t-il une fosse septique ? Si vous avez une fosse, demandez la date de la dernière vidange et prévoyez l’entretien régulier.
3. L’état du bâtiment : fondations, toiture et isolation
Si vous voulez un chalet prêt à habiter, examinez la structure avec soin. Vérifiez que les fondations restent solides, que la toiture ne demande pas un remplacement immédiat et que l’isolation vous permet d’y vivre à l’année.
Ainsi, vous pourrez éviter des travaux coûteux et profiter rapidement de votre investissement.
4. Services disponibles et coûts additionnels
Un chalet éloigné offre plus de tranquillité, mais il peut limiter l’accès aux services. Avant d’acheter, vérifiez la présence d’une épicerie, d’un garage, de soins de santé et d’Internet haute vitesse.
Pensez aussi aux frais supplémentaires : essence, entretien du véhicule et déneigement. Ces coûts s’ajoutent vite, surtout si vous comptez venir souvent.
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